Юрист по долевому участию

Юристы и адвокаты по участию в долевом строительстве в Челябинске


Бесплатная юридическая консультация:

Участие в долевом строительстве является распространенной формой приобретения недвижимости. Наряду с очевидными выгодами приобретения собственности таким образом (более низкие цены, квартиры в новостройках, возможность взять ипотеку), существуют и определенные риски, возникающие при заключении договора долевого участия (ДДУ) с застройщиком.

Оглавление:

Своевременная консультация юриста по долевому строительству поможет чувствовать себя уверенно при осуществлении сделки и не стать жертвой мошенников.

Зачем необходимо обратиться к юристу при подписании ДДУ?

Все вопросы, связанные с заключением и исполнением ДДУ, регулируются Федеральным законом РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. » (далее — Закон № 214-ФЗ). Договор заключается только в письменной форме и обязательно подлежит государственной регистрации. Требования к содержанию ДДУ можно найти в ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ. Обязательно наличие в договоре следующей информации:

  • полное описание объекта, который будет передан дольщику застройщиком, включая поэтажный план, указание номера этажа, общей и жилой площади объекта, материалов, из которых будет построен дом, а также обустройство жилого помещения застройщиком изнутри;
  • цена и сроки внесения оплаты дольщиком;
  • срок, до которого застройщик обязуется передать дольщику объект;
  • гарантийный срок, предоставляемый застройщиком на реализованный им объект строительства;
  • способы, гарантирующие обеспечение обязательств по договору со стороны застройщика;
  • перечисление объектов социальной инфраструктуры (в случае, если затраты на строительство таких объектов возмещаются частично или полностью из средств дольщиков).

При покупке недвижимости в строящемся объекте необходимо заключать именно договор долевого участия, а не договор инвестирования или предварительный договор купли-продажи. Последние варианты договоров под действие Закона № 214-ФЗ не подпадают. В этом случае дольщик не сможет истребовать компенсации за нарушение обязательств по договору в соответствии со ст. 10 Закона № 214-ФЗ.

При заключении ДДУ недобросовестные застройщики пытаются обойти закон и не указать некоторые из обязательных пунктов либо сформулировать их так, чтобы уйти от ответственности при нарушении обязательств. Несмотря на то, что такие положения договора являются недействительными в силу ст. 422 ГК РФ, у участника долевого строительства в будущем могут возникнуть определенные затруднения. Как минимум, придется обращаться в суд для того, чтобы признать противоречащие закону пункты договора недействительными. Поэтому на этапе заключения ДДУ имеет смысл обратиться за помощью к юристу по вопросам долевого строительства. Такой специалист не допустит заключения договора, нарушающего права дольщика или не предоставляющего ему защиту в случае нарушения застройщиком своих обязательств.


Бесплатная юридическая консультация:

Юридическая консультация по вопросам долевого строительства

Юрист по долевому строительству поможет не только внимательно изучить ДДУ на предмет его соответствия Закону № 214-ФЗ. Также он получит от застройщика все необходимые документы, которые должны сопровождать любое строительство: проектную декларацию, разрешение на строительство, выписку из ЕГРН и т.п. Правовой анализ данных документов является не менее важным на этапе заключения сделки, поскольку они определяют статус возводимого объекта. Например, если застройщик не получил разрешение на строительство, но предлагает подписать ДДУ, велика вероятность того, что в будущем строительство будет заморожено.

Обратите внимание!

В выписке ЕГРН содержится немало важной информации, касающейся статуса земли, на которой возводится дом, а также ее назначение.

В выписке обязательно должен быть указан вид разрешенного использования земли — для жилого строительства, а сама земля должна относиться к землям населенных пунктов. Иное назначение и вид разрешенного использования земель говорит о том, что возводить жилье на них запрещается. Впоследствии это может стать проблемой дольщиков.

Если вы собираетесь заключать ДДУ и сомневаетесь в некоторых положения договора, обратитесь за помощью к нашим специалистам. Мы предоставим вам бесплатную юридическую консультацию по долевому строительству в режиме онлайн.

В случае, если вы оказались обманутым дольщиком либо хотите добиться от застройщика компенсации в связи с нарушением им своих обязательств по ДДУ, наш юрист поможет решить спор в вашу пользу. Мы оказываем услуги по защите прав дольщиков в Челябинске уже не один год. Просто позвоните по указанным телефонам или напишите нам в форме обратной связи.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://pravo21vek-chelyabinsk.ru/articles/pomosh-yurista/yuristy-i-advokaty-po-dolevomu-uchastiyu-v-stroite/

Юристы и адвокаты по долевому участию в строительстве в Магнитогорске

проверенных юристов со всей страны

лет — средний стажнаших специалистов

Мы вернём деньги, если юрист не сможет вам помочь! Узнать больше

Найдено 2 юриста: Магнитогорск, Долевое участие в строительстве


Бесплатная юридическая консультация:

Проверенный специалист Правовед.RU

Филиал юридической компании ОЮС в Магнитогорске открыт с 2012 года. Работаем с 2002 года по всей территории России.

Юристы по «долевому участию в строительстве» в других городах

Юристы и адвокаты других специализаций

  • Гражданское право
    • Договорное право
    • Право собственности
    • Взыскание задолженности
    • Кредитование
  • Недвижимость
    • Жилищное право
    • Ипотека
    • ЖКХ
    • Долевое участие в строительстве
    • Приватизация
    • Земельное право
  • Арбитраж
  • Корпоративное право
    • Регистрация юридических лиц
    • Банкротство
  • Трудовое право
    • Защита прав работников
    • Защита прав работодателя
  • Автомобильное право
    • ДТП, ГИБДД, ПДД
  • Страхование
    • ОСАГО, Каско
  • Уголовное право
  • Семейное право
    • Заключение и расторжение брака
    • Алименты
    • Раздел имущества
    • Усыновление, опека и попечительство
  • Наследство
  • Защита прав потребителей
  • Интеллектуальная собственность
    • Авторские и смежные права
    • Товарные знаки, патенты

Мобильные сервисы

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Нравится сервис?

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Сказать спасибо

Источник: http://pravoved.ru/lawyers/city/magnitogorsk/spec/building/


Бесплатная юридическая консультация:

Оказание юридической помощи дольщикам

Жилищный вопрос для многих граждан стоит на первом месте, но разобраться в тонкостях постоянно меняющегося законодательства порой бывает сложно. Часто проблемы с недвижимостью переплетаются с несколькими правовыми сферами, такими как гражданский, земельный, семейный, административный кодексы. Обширное знание правовых установок доступно специалистам, регулярно решающими жилищные проблемы граждан.

Обращение к юристу по жилищному праву довольно часто требуется при покупке недвижимости на первичном рынке. Поскольку вопрос о собственности всегда сопряжен с большими финансовыми инвестициями, владельцу следует грамотно и своевременно защищать свои права и не нарушать обязанности, не допускать экстремальных ситуаций.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Юридическая помощь дольщикам

Споры в сфере долевого строительства в основном касаются неисполнения своих обязательств застройщиком, неверным оформлением устанавливающих документов, проблем с кредитованием и инвестированием в долевом строительстве объекта. При конфликтной ситуации между физическим лицом и застройщиком эффективней докажет свою правоту тот, кто имеет грамотную правовую поддержку и защиту. Поскольку многие законы позволено трактовать по-разному и существуют поправки и ограничения к каждому законодательному акту, опытный юрист всегда сможет выбрать наиболее оптимальное решение проблемы.

Принудить застройщика к исполнению договорных обязательств, взыскать неустойку за несвоевременную сдачу дома, при желании расторгнуть договор и вернуть вложенные средства — задачи жилищного юриста по долевым договорам. В сфере строительства важную роль играет практический опыт ведения подобных дел, нахождение разумного компромисса между противными лицами, что подчас удается именно третьей стороне, представляющей интересы клиента.


Бесплатная юридическая консультация:

Наиболее важным и требующим скорейшего вмешательства является вопрос о банкротстве строительной фирмы, занимающейся возведением объекта. На любом этапе процедуры банкротства следует обращаться в суд с целью взыскания вложенных средств и законной неустойки, отображенной в договоре долевого участия (ДДУ). Определить, в какой форме подавать исковое заявление, может квалифицированный юрист по жилищному праву.

Исковое заявление в первую очередь зависит от сути ДДУ, указанных условий и формы долевого участия. Каждый отдельно взятый договор имеет свои особенности порядка инвестирования, что в обязательном порядке отображается в иске. От грамотно поданного иска зависит время рассмотрения в суде, поскольку возврат на доработку снижает шансы быстрого урегулирования конфликта и удовлетворения требований дольщика.

Жилищный юрист разберется в том, какие местные государственные органы привлекать в качестве третьих лиц, чтобы подтвердить законность требований клиента. Порой необходимо подкреплять иск независимыми экспертизами, сформулировать перед экспертами грамотно вопросы по строительству и законности соглашения. Требуемую документальную базу приходится собирать в строго ограниченные сроки, поскольку большая часть справок и подтверждений имеют установленный законом срок действия.

В борьбе за отстаивание своих интересов гражданин может получить у юриста весь спектр услуг, начиная от составления иска, сбора подтверждающей документации, обращения в суд и до полного сопровождения дела. Пренебрегать помощью квалифицированного юриста не стоит, поскольку отсутствие знаний и опыта приводит многих дольщиков к значительным финансовым потерям.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки.


Бесплатная юридическая консультация:

Юридическая консультация дольщиков

Начинать работу над решением возникшей проблемы следует с консультации специалиста по жилищному праву. В настоящее время все большую популярность завоевывают консультации по интернету в режиме реального времени. Для такой правовой поддержки не требуется покидать дом или офис, обращаться исключительно в рабочий период. Возникший вопрос можно задать в удобное время, ответ будет получен сразу.

Если у юриста возникнет вопрос к дольщику, то переписку можно заменить разговором по телефону горячей линии. Эти способы общения не требуют оплаты, но помогут понять, на что можно рассчитывать в спорной ситуации и как наиболее эффективно реализовать свои права. Юрист укажет положения в законодательстве, которые работают в данном случае, подскажет схему действий.

Чаще всего строительные фирмы имеют штат юристов, которые занимаются защитой их интересов. Поэтому дольщику также нужно обратиться к квалифицированному специалисту, который будет общаться с ними на одном правовом языке. Если после первичной консультации дольщик поймет, что для защиты ему понадобится помощь жилищного юриста, то он имеет возможность договориться на определенный соглашением перечень услуг.

Источник: http://spbdg.ru/obshhie-voprosy-dokument/okazanie-yuridicheskoj-pomoshhi-dolshhikam-pretenzija/

Образец искового заявления о взыскании убытков по договору участия в долевом строительстве

Ниже представлен образец искового заявления о взыскании убытков по договору участия в долевом строительстве, данная форма является типовой и подойдет не под каждую ситуацию. Если Вам необходимо грамотное составление искового заявление лучше всего обратиться за консультацией к специалисту. Юрист по недвижимости или партнер компании адвокат по недвижимости грамотно составит иск, с учетом всех нюансов по Вашему делу.

Бесплатная юридическая консультация:

Истец: ____________

Ответчик: __________

Сумма иска: __________ руб.

Государственная пошлина: _____ руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ


Бесплатная юридическая консультация:

о взыскании убытков по договору участия в долевом строительстве

18.12.2014 года, между ФИО (12.01.1981года рождения, паспорт гражданина РФ: серия 7504 №, выдан 01.11.2005 г________________________________), именуемая в дальнейшем – «Истец», был заключен с ООО «Х», именуемое в дальнейшем – «Ответчик»,договор участия в долевом строительстве жилого дома №05-04/от 18.12.2014 г. (далее – «Договор»), по которому ООО «Х» обязалось в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой дом:дом №49 (строительный), расположенный по адресу: Жилой район в границах:__________________________, МикрорайонIII, расположенный по адресу: _________(адрес строительный) в ______________кадастровый № ________) именуемый в дальнейшем – «Дом», и после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать однокомнатную квартиру №83 (восемьдесят три), общей проектной площадью с учетом лоджии, балкона – 52,5 (пятьдесят два целых пять десятых) квадратных метров, находящуюся на 10 этаже Дома, именуемая далее – «Квартира», а ФИО обязалась принять и оплатить Квартиру в соответствии с условиями Договора.

Пункт 3.2. Договора обязывает ООО «Х» передатьУчастнику Квартиру по акту приема-передачи не позднее 30.09.2015 года. Однако в нарушение вышеуказанного положений Договора, ООО «Х» 28.08.2015 г. уведомило Истца о том, что новый срок передачи участникам долевого строительства Дома – не позднее 2016 года (т.е. в срок до 01.01.2017 г.).

Истец обратилась в районный суд _________ с исковым заявлением к Ответчику с просьбой расторгнуть Договор, взыскать сумму денежных средств, перечисленных в счет оплаты Квартиры в суммерублей, сумму компенсации морального вреда в сумме 1000 и штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в суммерублей. Решением _________ районного суда г. _________ от 20.10.2015 гтребования Истца были удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ______областного суда было решение__________ районного суда г. _________ от 20.10.2015 г. было отменено и принято новое решение, которым Договор был расторгнут, а также с Ответчика были взысканы сумму денежных средств, перечисленных в счет оплаты Квартиры в суммерублей, сумму компенсации морального вреда в сумме 1000 рублей. Отказывая Истцу во взыскании с Ответчика штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в суммерублей, судебная коллегия по гражданским делам _________ областного суда указала, что согласно п. 2 ст. 9 Федерельного закона №214-ФЗ, застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.


Бесплатная юридическая консультация:

Таким образом, при расторжении договора в судебном порядке обязанность ответчика по уплате основного долга, процентов возникает по истечении 10 (десяти) дней со дня вступления решения в законную силу, и только в случае неисполнения ответчиком такой обязанности в установленный законом срок на ответчика может быть возложена ответственность по уплате штрафа в размере 50%.

Решение (определение) _____________ областного суда вступило в силу «11» февраля 2016 г., соответственно, Ответчик был обязан был вернуть Истцу полученную по Договору сумму в срок до 21.02.2016 г., однако в нарушение данных обязательств Ответчик возвратил данную сумму лишь 23.03.2016 г. Сумма компенсации морального вреда Ответчиком на сегодняшний день не уплачена.

В соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.На основании указанного выше, произведя расчет пени, получим следующую сумму: (11% ставка реф. ЦБР/300*2)*руб.* 44 дня просрочки (c 21.02.2016 г. по 05.04.2016 г.)=40172 (сорок тысяч сто семьдесят два) рубля.

Для защиты моих нарушенных прав, Истцу пришлось обратиться за юридической помощью в ООО Юридическая компания «Х» и оплатить их услуги в размере 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей исковые заявления по данной категории дел предъявляются в суд по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора, либо по месту нахождения организации (ее филиала или представительства) или по месту жительства ответчика, являющегося индивидуальным предпринимателем.


Бесплатная юридическая консультация:

На основании указанного выше,

ПРОШУ:

  1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере40172 (сорок тысяч сто семьдесят два) рубля;
  2. Взыскать с Ответчика в пользу Истцаштрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в суммерублей, на основании п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-I.;
  3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца стоимость оказанных по договору №91/16 от 25.03.2016 г. с ООО «ЮК «Х» юридических услуг в размере(тридцать тысяч)рублей;
  4. Взыскать с Ответчика в пользу Истца стоимость оказанных по договору от 25.08.2016 г. с ООО «Х» юридических услуг в размере(пятнадцать тысяч)рублей;
  5. Взыскать с Ответчика в пользу Истца стоимость нотариальной доверенности на представителя в сумме – 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Источник: http://advokat-mag.ru/%D0%B8%D1%81%D0%BA-%D0%BE-%D0%B2%D0%B7%D1%8B%D1%81%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8-%D1%83%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2-%D0%BF%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83-%D0%B4%D0%B4/

Адвокат Анисимов

Представительство и защита в суде

Юрист по долевому участию в строительстве

Как формировался официальный рейтинг лучших адвокатов по долевому участию в строительстве

Наш аналитический центр провел анализ услуг юристов или адвокатов по долевому строительству, содействие которых необходимо гражданам во время заключения сделок с недвижимостью, а также при решении споров с застройщиками.


Бесплатная юридическая консультация:

Исследование включало в себя изучение деятельности десятков юридических фирм и опыта их сотрудников. Мы провели сравнение в стаже работы адвокатов по долевому участию в строительстве, количестве дел, выигранных ими в пользу клиентов, ценах на услуги. Не скрылись от нашего внимания и отзывы (как благодарные, так и отрицательные), оставленные клиентами в сети Интернет.

С помощью телефонного опроса более чем 1500 граждан мы выяснили, какими критериями они руководствуются при выборе юридического консультанта. Кроме того, проанализировав десятки уголовных дел обманутых дольщиков, мы пришли к выводу, что 76% из них вообще не обращались за консультациями к юристам, а предпочитали заключать сделки самостоятельно.

Поэтому, прежде чем решиться совершить дорогостоящую покупку недвижимости, приняв участие в долевом строительстве, воспользуйтесь услугами эксперта в этом вопросе. А чтобы помочь в выборе нужного вам специалиста, мы составили рейтинг, основанный на данных нашего объективного исследования.

Задайте вопрос представителю официального портала при Палате адвокатов по спору в долевом строительстве

Задайте свой вопрос и я непременно помогу Вам в решении проблемы!— Елена Николаевна

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут.— Елена Николаевна


Бесплатная юридическая консультация:

Жилое и коммерческое строительство на современном этапе стремительно развивается, однако многие проекты обречены быть недостроенными и неоконченными. Застройщики в данном случае могут понести значительные убытки в результате нерационального распоряжения финансами, однако максимальные убытки несут дольщики, которые совершили невыгодное инвестирование в провальный строительный проект.

Стоимость жилой недвижимости в современных рыночных условиях зашкаливает, поэтому потеря квартиры даже на этапе строительства станет значительной потерей для любого человека. Для таких случаев предусматривается законодательная защита пострадавших вкладчиков на государственном уровне.

Если строительство жилых объектов приостанавливается на срок более девяти месяцев, то все обманутые граждане, вложившие средства в неудачный проект выступают пострадавшими.

Что делать обманутым дольщикам?

  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но это не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому для вас работают опытные адвокаты + горячая линия:

  • Справа онлайн-чат: опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста консультанта, как решить вашу проблему
  • Горячая линия для Москвы:
  • Горячая линия по РФ: 38 27

В соответствии с федеральным законодательством ситуации неудачного вклада финансов применяется нормативная база, которая регулирует процессы банкротства и вопросы участия граждан в долевом строительстве многоквартирных домов.


Бесплатная юридическая консультация:

Компания-застройщик объявляется официальным банкротом только в том случае, когда организация больше не способна совершать обязательные платежи по долгам.

Опытный юрист по ДДУ

Если в отношении застройщика будет возбуждено судебное дело о банкротстве, то помощь пострадавшим будет оказана не сразу.

Чтобы процесс защиты финансовых и личностных интересов обманутых вкладчиков был успешным и перспективным, гражданам стоит знать, куда обращаться, чтобы получить квалифицированную помощь специалистов. Для предъявления требований пострадавшие стороны должны обратиться в арбитражный суд, который рассматривает дела о признании компаний-застройщиков неплатежеспособными.

В момент обращения обманутых дольщиков в арбитражный суд граждане составляют заявление, в котором должны указываться просьбы о включении требований в передачу жилых помещений в официальный реестр требований кредиторов застройщиков.

Ожидать уведомления о начале процедуры признания компании банкротом не стоит, поэтому необходимо немедленно обращаться в суд.


Бесплатная юридическая консультация:

После официального признания застройщика неплатежеспособным, стоит немедленно подавать заявление о передаче финансов в пользу вкладчиков, далее гражданам приходится требовать передачу жилых помещений. В данный момент в соответствии с законодательством граждане могут подавать свои требования в один из официальных реестров:

  1. Реестр, который организован для передачи жилых помещений собственникам;
  2. Перечень, в который внесены все граждане, требующие передачу денежных средств.

Заявление в суд от обманутых дольщиков

Обманутые граждане, которые вложили свои финансовые средства в строительство жилой недвижимости, должны составлять личное заявление для передачи своих требований в суд. Для заполнения данного документа не предусматривается строгая форма, так как государственным законодательством указывается исключительно специфика содержания данного документа. Заявление обманутых вкладчиков в обязательном порядке должно содержать следующие сведения:

Название судебного учреждения, которое занимается рассмотрением дела о защите прав дольщиков;

  1. Точное наименование компании-застройщика;
  2. Реквизиты, адресные и банковские данные застройщиков;
  3. Требования, которые вкладчики предъявляют застройщику;
  4. Объем долговых обязательств подрядчика.

Квалифицированный адвокат также утверждает, что к данному документу должны прикрепляться документы, которые могут точно подтвердить мотивацию всех требований компании-застройщика. В данный перечень входят следующие бумаги:

  1. Договор долевого участия;
  2. Квитанции и платежные поручения вкладчиков, которые могут подтвердить факт внесения денежных средств на счета компании-застройщика;Почтовые квитанции, которые подтверждают действительность отправки всех документов банкроту и арбитражному управляющему.

Юридическая помощь профессиональных юристов обманутым дольщикам

Профессиональная юридическая помощь вкладчикам заключается в квалифицированной защите интересов всех лиц, которые внесли оплату с целью получения желаемого объекта жилой недвижимости. Правовая поддержка адвокатов по делам недвижимости заключается в оказание всесторонней помощи:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Профессиональное консультирование пострадавших граждан;
  2. Написание правильных претензий виновной стороне, которые подтверждают факт нарушения прав пострадавших;
  3. Составление грамотного и юридически правильного заявления для передачи с требованиями о включении в разнообразные реестры;
  4. Детальное изучение и юридический анализ договоров, которые были заключены между дольщиками и застройщиками;
  5. Составление судебных исков с претензиями к виновной стороне;
  6. Защита и представление интересов дольщиков в процессе судебного разбирательства.

Компенсационный фонд для обманутых дольщиков

В целях надежной защиты прав обманутых дольщиков учреждается компенсационный фонд оказания соответствующей поддержки. Данное учреждение формируется с целью качественной защиты всех участников долевого строительства.

Данная государственная структура совместно с местными органами власти будет заниматься поиском профессиональных и ответственных застройщиков, которые будут готовы завершить объекты, которые находятся в процессе строительства.

Для продуктивного сотрудничества с государственным компенсационным фондом, в обязательном порядке стоит правильно оформлять всю учредительную документацию, разрешения и регистрации долевого участия в процессе строительства жилых объектов. Данная организация ведет учет всех объектов строительства, которые находятся на стадии строительства или же имеют иной статус.

Споры, связанные с долевым строительством жилья, наиболее острая и социально-значимая категория дел, когда разрешается судьба не просто имущества, а значительной части личных накоплений и будущих инвестиций гражданина. Не смотря на очевидную социальную ответственность в исполнении договоров долевого строительства, нередки случаи когда недобросовестные застройщики жилья злоупотребляют своим доминирующим положением перед дольщиками, манипулируют ситуацией, прикрывая неисполнение своих обязательств, а порой и вовсе заключают договора на кабальных для гражданина условиях.

Специализируясь на разрешении экономических споров, Адвокатское бюро «Домкины и партнеры» оказывает юридическую помощь и поддержку по правовому направлению – «Адвокат по спорам долевого участия в строительстве недвижимости».

В первую очередь, оказываемая юридическая помощь направлена на защиту интересов граждан при заключении и исполнении договоров долевого строительства. Значительную часть практики адвокатов Бюро занимают вопросы расторжения договоров участия в долевом строительстве по инициативе участника, взыскания денежных средств и убытков, возникших в связи с неисполнением застройщиком своих обязательств.

Услуги адвокатов Бюро:

1. Юридическая помощь при заключении договора

На данной стадии адвокатами Бюро предлагается правовая помощь по юридической экспертизе / анализу заключаемого договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Не секрет, что зачастую застройщики жилья прописывают в договорах несоответствующие закону положения, вводят невыгодные, а порой просто кабальные для дольщика условия, лишают или ущемляют его законные права и интересы.


Бесплатная юридическая консультация:

Правовая экспертиза договора нацелена на исключение подобной дискриминации участника долевого строительства, на предупреждение возможных споров при исполнении договора, включение в текст договора требуемых индивидуальных условий и закрепление правовых гарантий, что дольщик получит в собственность жилую площадь, либо гарантировано сможет претендовать на возмещение своих инвестиций и причиненных убытков.

Учитывая стоимость приобретаемого жилья, правовая экспертиза договора рекомендуется как неотъемлемый элемент юридической страховки Ваших рисков при серьезных финансовых вложениях.

Публикация Бюро:Заключение договора долевого участия в строительстве.

2. Правовая помощь адвоката при расторжении договора долевого участия

Очевидное затягивание строительства объекта, неоднократные нарушение сроков договорных обязательств, да и попросту бездействие застройщика, закономерно приводят к принятию дольщиком решения о расторжении ранее заключенного договора. Сложностью в реализации принятого решения становится тот факт, что очень часто недобросовестный застройщик в редакции навязанного дольщику договора предусматривает юридические препятствия для его расторжения. Единственным выходом из сложившейся ситуации становится обращение в суд с иском о принудительном расторжении договора и апеллирование к нормам действующего российского законодательства. В случае внесудебного расторжения договора застройщик часто не торопится возвращать денежные средства, и дольщик оказывается в ситуации, когда и права на квартиру у него уже нет, и внесенные деньги повисли на счетах застройщика.

Адвокат по делам и спорам о долевом участии в строительстве недвижимости (жилья)

Единственная возможность вернуть свои средства — обратиться в суд с соответствующими иском. Вполне закономерно, что подобный иск должен сопровождаться требованием о возмещении процентов за пользование чужими денежными средствами и причиненных дольщику убытков.


Бесплатная юридическая консультация:

Адвокаты нашего Бюро имеют обширную практику в разрешении подобной категории правовых споров. Оказание данного вида правовой помощи предполагает различную степень участия адвоката в разрешении Вашего вопроса:

  1. Консультирование и анализ адвокатом имеющейся документации на предмет возможности расторжения ранее заключенного договора.
  2. Осуществление адвокатом процедуры претензионного (добровольного) порядка расторжения действующего ДДУ.
  3. Судебное расторжение заключенного договора долевого участия в строительстве жилья.
  4. Судебное признание права собственности на объект в долевом незавершенном строительстве (Подробнее…)
  5. Юридическое представление адвокатом интересов при иных обстоятельствах расторжения договора долевого участия в строительстве недвижимости.

Публикация Бюро:Расторжение договора долевого участия в строительстве.

3. Услуги адвоката в разрешении споров по договорам долевого участия в строительстве

Несвоевременный ввод жилья в эксплуатацию, нарушение застройщиком условий заключенного договора, изменение цены на строящийся объект, несоответствие построенного жилья требованиям качества – это лишь краткий перечень наиболее распространенных на практике оснований возникновения споров с застройщиком.

Следует отметить, что недобросовестный застройщик всегда уклоняется от разрешения споров во внесудебном порядке либо всячески формализует и затягивает общение по возникшим разногласиям. Сложность в разрешении споров до данной категории дел заключается в том, что они, как правило, никак не регламентированы условиями заключенного сторонами договора.

В целях обоснования претензий застройщику или для обращения в суд с иском требуется предварительный сбор достоверных и отвечающих требованиям закона доказательств по делу. Именно совокупность собранных доказательств в сочетании с подлежащими применению нормами закона являются залогом удовлетворения требований дольщика о восстановлении его нарушенных интересов.

Публикации Бюро: — Неустойка по ДДУ. — Об актуальных спорах по ДДУ.


Бесплатная юридическая консультация:

4. Юридическое сопровождение по вопросам банкротства застройщика

Данное направление деятельности Бюро предполагает оказание правовой помощи в случае финансового банкротства застройщика, неисполневшего своих обязательств перед дольщиком. Услуга предполагает юридическую помощь по официальному вступлению в процедуру банкротства в качестве кредитора, помощь в оформлении и подаче заявления о включении дольщика в реестр требований кредиторов с возмещением финансовых претензий или требованием о передаче жилых помещений, участие адвоката в качестве представителя дольщика в процедуре банкротства с целью отстаивания его законных интересов.

Публикация Бюро:Если застройщик банкрот?

Следует отметить, что гражданин (дольщик) не всегда обладает достаточными специальными правовыми познаниями, ввиду чего у него отсутствует объективная возможность правильно оценивать сложившуюся ситуацию и давать ей правильную юридическую оценку.

Чужой опыт, советы «бывалых» и подборка информации из сети «Интернет» не могут быть надлежащей основой для принятия квалифицированного верного решения о судьбе жилья. За юридической помощью рекомендуется обратиться к профессиональным участникам юридических баталий (адвокатам по долевому строительству), не только владеющих нормами закона, но и имеющих практический успешный опыт разрешения споров в пользу своих клиентов.

Консультации Бюро: FAQ по вопросам участия в долевом строительстве.

Консультации Бюро: Обзор судебной практики по долевому участию.


Бесплатная юридическая консультация:

Адвокатами Бюро оказывается юридическая помощь по всему спектру вопросов, возникающих при споре с застройщиком. Наш деловой принцип по данной категории дел – максимально быстрое и наиболее эффективное разрешение споров, избрание правового пути, который позволит избежать лишних материальных затрат и волнений за судьбу дорогостоящего имущества.

Получить подробную информацию о юридической помощи по делам, связанным с договорами долевого участия в строительстве жилья, узнать о возможность оказания помощи и стоимости услуг Вы можете обратившись в Адвокатское бюро «Домкины и партнеры» по единому московскому номеру

Наша практика:

1. Судебное решение о расторжении договора долевого участия строительства жилья.

2. Решение суда по взысканию долга с застройщика.

3. Решение суда о взыскании долга, неустойки, морального вреда по договору долевого строительства жилья.

4. Решение суда о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

Долевое строительство

— ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ

Долевое строительство — один из наиболее популярных способов приобретения жилья. Основное преимущество долевого строительства – цена квартиры в доме, который еще не построен, намного меньше, чем в уже готовом доме. Многие люди не имеют возможности купить готовую квартиру и готовые подождать один или два года, но получить жилье в интересующем их месте или за меньшие деньги. Кроме того, приобретение прав на получение квартиры в собственность по завершению строительства дома может быть хорошим вложением денежных средств, в отдельных случаях при участии в долевом строительстве можно получить от 20 до 100 процентов годовых.

Но при приобретении прав на квартиры в новостройках в рамках долевого строительства люди часто сталкиваются с целым рядом проблем, которые возможно решить только с привлечением грамотного адвоката по недвижимости.

Долевое строительство и участие в нём часто заканчивается судом. Если Вам нужна помощь опытных адвокатов, то звоните нам по телефонам: .

Адвокаты коллегии “Правовая защита” уже более 10 лет занимаются защитой прав дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков и предлагают полный комплекс юридических услуг в сфере долевого строительства. Долевое строительство и споры в связи с ним это одно из главных направлений нашей юридической практики.

Мы предлагаем следующие виды услуг по теме «долевое строительство»:

1. Признание права собственности на квартиры в новостройках в суде с получением в управлении Росреестра свидетельства о праве собственности на квартиру. Данная услуга необходима, если собственность не может быть оформлена участником долевого строительства в связи с отсутствием у застройщика всех необходимых документов, если застройщик не желает оформлять право собственности, застройщик находится в процедуре банкротства и в других случаях.

2. Защита интересов участников долевого строительства в спорах с застройщиком, связанных с некачественным строительством. Взыскание сумм, необходимых для устранения недостатков. Указанная услуга оказывается в сотрудничестве с ведущими экспертными организациями в области строительной экспертизы.

Юрист по долевому строительству – юридическая помощь дольщикам по ДДУ

3. Расторжение в судебном порядке договоров с застройщиком, не выполняющим свои обязательства и взыскание уплаченных денежных средств, а также убытков и неустойки. Долевое строительство часто сопровождается нарушениями со стороны застройщика и важно грамотно построить свою защиту.

Судебные споры участников долевого строительства с застройщиком в случае, если квартира приобреталась по схеме ЖСК. Долевое строительство часто осуществляется путём создания жилищно-строительных кооперативов.

5. Юридические консультации в офисе коллегии адвокатов по вопросам законности той или иной схемы привлечения денежных средств застройщиком в долевое строительство, дача рекомендаций по внесению в договор изменений. Проверка документов, обосновывающих строительство на предмет их соответствия законодательству. Долевое строительство часто ведется застройщиком в отсутствие необходимых документов и важно знать, какие риски есть у дольщика.

6. Сопровождение сделок адвокатом при приобретении квартир в новостройках. Выезд в офис застройщика для проведения переговоров и изучения документов. Подготовка письменного юридического заключения адвокатом.

7. Споры с застройщиком в случае, если привлечение средств осуществлялось по так называемым “серым схемам”, т.е. по предварительному договору, по вексельной схеме, по агентскому договору, соглашению о намерениях и т.п. Признание права собственности, взыскание убытков, неустойки. Долевое строительство часто сопровождается такими нарушениями и обманами со стороны застройщиков.

8. Споры по делам, связанным с договором долевого участия в строительстве, заключенным в соответствии с ФЗ №214 “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…”. Взыскание неустойки, убытков через суд. Подача исков в суд и ведение дел о регистрации договора долевого участия в строительстве в случаях, если застройщик не выполняет своих обязательств по обеспечению регистрации договора долевого участия. Обжалование отказа в регистрации договора долевого участия в строительстве. Долевое строительство в рамках ФЗ 214 не всегда гарантирует права дольщиков и необходима помощь грамотного адвоката.

9. Споры, связанные требованиями застройщика о доплате за превышение метража квартиры, взыскание денежных средств в случае, если площадь квартиры оказалась меньше, чем это предусмотрено договором.

10. Банкротство застройщика. Представление интересов дольщиков в арбитражном суде. Признание права собственности в ходе процедуры банкротства, в том числе если дом не построен полностью. Подача заявлений о включении в реестр кредиторов. Подача заявления о банкротстве в целях взыскания денежных средств, ранее присужденных по судебному решению. Долевое строительство часто заканчивается процедурой банкротства и нужно уметь защищать свои права.

11. Защита прав граждан, пострадавших от действий лиц, построивших на садовом (дачном) участке, участке под ИЖС многоквартирный дом без получения согласований. Многие люди, купившие долю в таком доме, могут остаться без денег и без жилья, т.к. дом может быть признан самовольной постройкой.

12. Юридическое сопровождение деятельности инициативных групп дольщиков в правоотношениях с застройщиком (переговоры, подача коллективных исков к застройщику).

Огромная практика наших адвокатов именно в области защиты прав дольщиков помогает без дополнительной проработки уже в ходе первичной консультации определить перспективы дела, хотя в отдельных сложных случаях может потребоваться и изучение всех необходимых документов адвокатом. При этом грамотная консультация может как уберечь от подачи не правильного иска, что в некоторых случаях может быть чревато потерей квартиры, таки и определить все возможные варианты защиты прав дольщика. Если знать свои права заранее, то долевое строительство и участие в нём может стать более безопасным.

Вы можете записаться по указанным выше телефонам к нашим адвокатам. Долевое строительство – это та область правоотношений, в которой наши адвокаты имеют большой и разнообразный опыт защиты прав дольщиков.

Долевое строительство и участие в нём часто заканчивается судебными спорами. Если Вам нужна помощь адвоката — специалиста по таким делам, то звоните нам по телефонам: .

Источник: http://advokatnasimov.ru/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82-%D0%BF%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%BC%D1%83-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%8E-%D0%B2-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5/

Помощь юриста при участии в долевом строительстве

К сожалению, приобретая квартиру в новостройке, велика вероятность столкнуться с дополнительными трудностями. Не всегда условия договора изучаются внимательным образом, а строительная компания оказывается честной. Услуги юриста в долевом строительстве могут понадобиться в любой момент. Дело в том, что, заключая договор долевого участия, люди не до конца представляют себе последствия принятого решения. В действительности могут возникнуть такие осложнения, когда помощь юриста по ДДУ будет совершенно не лишней. В том случае, когда застройщик не выполняет своих обязательств, необходимо постараться получить грамотную консультацию специалиста. Именно он подскажет, как следует поступить дальше, на что можно рассчитывать в конкретной ситуации.

Деятельность юриста

Не нужно стесняться обращаться за профессиональной помощью юриста тогда, когда она действительно необходима. ДДУ сам по себе предполагает наличие сложных моментов, в которых было бы неплохо разобраться заранее, чтобы обезопасить себя от непредвиденных осложнений.

Разъяснение спорных моментов

Своевременная консультация никогда не бывает лишней. Услуги грамотного адвоката могут понадобиться в различных ситуациях. Интересы дольщика должны быть защищены и заранее рассмотрены. Нельзя идти на необоснованный риск и заведомо отказываться от информации. Юрист по ДДУ часто становится необходимостью, чем привилегией. Когда нужно задавать вопросы юристу? Во всех случаях, когда что-то непонятно и хочется прояснить конкретный момент. Надеяться только на собственные знания – значит, подвергать свое будущее существенному риску.

Экспертиза документов

Юрист по вопросам ДДУ обязан заранее проверить все бумаги на подлинность и максимально обезопасить совершающуюся сделку. Так как дольщик, заключая договор долевого участия, всегда рискует своими деньгами, необходимо тщательно рассмотреть все детали, прежде чем принимать окончательное решение.

Подозрительные моменты

К юристам часто обращаются по вопросам несостоятельности ДДУ. Какие обстоятельства должны насторожить? На что следует обратить внимание? Рассмотрим подробнее.

Низкая стоимость

При заключении договора долевого участия следует обязательно обратить внимание на этот фактор. Понятно, что стоимость строящегося жилья на порядок дешевле, чем готового, однако слишком низкая цена должна насторожить. Велика вероятность столкнуться с недобросовестным застройщиком и потерять в результате сделки накопленные сбережения. Было бы совсем неразумно отдавать деньги сразу, не проверив застройщика, не посоветовавшись со специалистом. Низкая цена всегда настораживает, вызывает определенные подозрения. Осторожность в данном деле совсем не помешает. Помощь юриста для решения подобных споров может оказаться весьма кстати.

Наличие исполнительного производства

Прежде чем подписывать соответствующие бумаги, необходимо проверить, не было ли возбуждено против данной строительной компании исполнительного производства. Наличие каких-либо жалоб, претензий, судебных решений свидетельствует о недобросовестном подходе к делу. Чтобы позднее не заниматься взысканием неустойки с застройщика, лучше сразу отказаться от какого-либо сотрудничества. Грамотный юрист обязательно обнаружит подвох и предоставит дельный совет по поводу решения ситуации.

Случаи обращения

В каких случаях разумно прибегать к услугам профессионального юриста? Здесь поле деятельности может быть достаточно широким. Главное, чтобы дольщик ощущал собственную безопасность и уверенность в совершаемых шагах.

Расторжение договора

К сожалению, в некоторых ситуациях уже начатое дело приходится останавливать. Если имеют место быть невыполнение обязательств со стороны застройщика, то обращение к юристу более чем целесообразно. Специалист поможет правильно составить иск обращения в суд и помочь в расторжении договора долевого участия. Конечно, это очень непростой процесс, требующий максимальной сосредоточенности и уверенности в своих силах. При этом крайне важно, чтобы процессом руководил грамотный и ответственный специалист. В этом случае наличие знакомого адвоката тоже может существенно помочь.

Взыскание неустойки

За нарушение определенных обязательств со стороны застройщика дольщик имеет право получить определенную денежную компенсацию. Взыскание неустойки по ДДУ – процесс довольно нередкий, который имеет место быть. Потребуется заручиться терпением и настроиться на дополнительные расходы. Этот процесс довольно нелегкий, но дело можно выиграть в суде, если предъявить все доказательства.

Имеющиеся недочеты в работе

Имеются в виду какие-либо недоработки со стороны застройщика. Если он передает в пользование гражданина квартиру, которая имеет какие-либо проблемы, следует незамедлительно сообщить о нарушениях. Юрист обязательно сможет помочь в этом вопросе. Добиться выплаты денежной компенсации в таком случае вполне реально. Нельзя заранее отказываться от своих целей.

Вопрос стоимости

Для многих людей он является определяющим. Когда требуется срочно найти юриста, далеко не каждый человек может позволить себе не экономить. Надо сказать, что услуги и цены юриста зависят как от его квалификации, так и от сложности дела. Если ситуация совсем запутанная и необходимо остановить уже начавшийся процесс, стоимость будет достаточно высокой. Когда же требуется просто грамотная консультация по поводу предпринимаемых действий, цена покажется вполне приемлемой. Гораздо разумнее действовать под руководством юриста, чем ошибаться самому и потом пробовать исправлять ситуацию ценой собственного материального благополучия.

Таким образом, юридическая консультация может оказаться полезной в вопросе долевого участия в строительстве. Вполне разумно заранее иметь намерение обезопасить сделку с застройщиком и просчитать шаги наперед. Необходимо знать свои права собственности на квартиру для того, чтобы действовать последовательно и грамотно. Вопрос о защите прав дольщиков на сегодняшний день является вполне актуальным, требующим рассмотрения.

Источник: http://metr.guru/dolevoe-uchastie/pomoshh-yurista

Юристы и адвокаты Магнитогорска по долевому участию в строительстве

Как пользоваться сервисом?

Выберите юристапо нужным критериям

Позвоните или отправьте вопрос для бесплатной консультации

Запишитесь на приёмв офисе

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

  • Бесплатная Консультация
  • Выезд к клиенту

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

Этот юрист разрешает просмотр телефона только зарегистрированным пользователям.

© Justiva.ru Все права защищены

При поддержке онлайн-чатов

Выполните вход

Этот юрист разрешает просмотр телефона только зарегистрированным пользователям.

Источник: http://justiva.ru/list/magnitogorsk/dolevoe-uchastie-v-stroitelstve

Услуги юриста в долевом строительстве

В настоящий момент участие в долевом строительстве является наиболее выгодным способом приобретения жилья, так как квартира в строящемся доме стоит на порядок дешевле нежели в уже готовом. Приобрести жилье можно используя как собственные денежные средства, так и взяв ипотеку в банке. К сожалению, приобретая жилье таким образом, велик риск столкнуться с мошенниками, которых сейчас достаточно много, что неизменно повлечет за собой большие финансовые потери. Именно поэтому юрист в строительстве на сегодня востребован. Благодаря доскональному знанию законодательства в этой области он не только окажет содействие в разрешении уже возникших спорных ситуаций со строительными компаниями, но и поможет предотвратить их (если гражданин вовремя обратится).

Как не стать обманутым дольщиком

Юрист в сфере строительства при сопровождении сделки:

  • предоставляет устную консультацию клиенту;
  • проводит юридическую экспертизу документов строительной компании на предмет соответствия требованиям законодательства (в случае выявления несоответствий составляет их перечень и предоставляет клиенту);
  • проводит юридическую экспертизу договора, который был предложен застройщиком. Договор должен полностью соответствовать требованиям закона — в частности, содержать подробное описание объекта, его местонахождение (не только город, к примеру, Москва, но и улицу, этаж и номер квартиры), а также иные существенные условия;
  • представляет интересы клиента при переговорах со строительной компанией;
  • выполняет иные действия — в случае необходимости;

Если ДДУ уже был заключен, но у дольщиков возникли подозрения в порядочности строительной компании (к примеру, строительство дома замедлилось или же возникли другие основания полагать, что стройка будет заморожена), они также вправе обратиться к юристу, который подскажет как поступить в той или иной ситуации.

Что должно насторожить в поведении застройщика

Даже если договор дольщиков со строительной компанией уже заключен и документы застройщика, на первый взгляд, в порядке, но имели место следующие факторы:

  • стоимость была слишком низкой (возможно объект и не планировалось сдавать в эксплуатацию т.к. в любом случае, такое имущество как квартира не может стоить дешево);
  • если в отношении компании возбуждены исполнительные производства (это возможно проверить по базе УФССП, которая находится в открытом доступе), то, скорее всего, в ближайшее время счета будут арестованы и у застройщика не будет возможности закончить объект;

Это является поводом обратиться к специалисту, который подтвердит опасения (и подскажет как поступить) либо, напротив, опровергнет.

В каких случаях возможно обратиться к юристу

Юрист по вопросам строительства может оказать помощь в различных ситуациях, в том числе:

  • при необходимости расторжения договора с застройщиком;
  • при взыскании со строительной компании неустойки за нарушение сроков сдачи жилья;
  • если компания в одностороннем порядке изменила стоимость квартиры;
  • когда застройщик отказывается устранять выявленные недостатки (либо затягивает сроки их устранения), а передаточный акт уже был подписан;
  • при необходимости составления договора уступки права долевого участия;
  • когда требуется консультация юриста по строительству перед заключение договора;
  • если застройщик предоставил недвижимость меньшей площади, чем было оговорено;
  • когда строительная компания увеличила площадь и требует доплаты;
  • в случае, если строительство дома было заморожено, но строительная компания отказывается вернуть вложенные деньги дольщиков;
  • при необходимости признания права собственности;

Если в досудебном порядке разрешить спор не получается, юристы представляют интересы клиента в суде, а если требуется, и на стадии исполнительного производства.

При необходимости разрешения спора в судебном порядке юрист в строительстве составляет исковое заявление (и иные необходимые документы) к застройщику, представляет интересы дольщиков в суде (а также других государственных органах) и производит иные необходимые действия.

Стоимость услуг юриста

Стоимость услуг юристов зависит от действий, которые требуется произвести и рассчитывается индивидуально — в любом случае, для получения конкретной стоимости необходимо записаться на консультацию (иногда может быть предоставлена бесплатно). Но, не стоит забывать, что в соответствии с действующим законодательством (в случае, если спор разрешается в судебном порядке) возмещение расходов за услуги юриста (представителя) возлагается на проигравшую сторону — это означает, что финансовые потери непосредственно для клиента будут минимальными.

Также важно учесть, что в случае необходимости судебного разбирательства, вторая сторона также предоставит своего представителя, имеющего большой опыт и, не имея специальных знаний (даже если правда на его стороне) дольщик рискует проиграть процесс.

Помимо риска проиграть дело и возмещать расходы на представителя, застройщику будет выписан штраф, за неудовлетворение требований дольщиков в добровольном порядке (который также составляет немалую сумму), поэтому можно не надеяться, что адвокат второй стороны даст выиграть процесс «без боя».

Когда возможно обратиться к юристу

Если вам необходима грамотная юридическая консультация по вопросам строительства, Общество защиты прав дольщиков готово помочь. Помимо консультаций, мы предоставляем полный комплекс услуг, направленных на разрешение споров с застройщиком. Наши специалисты имеют многолетний опыт успешной работы в данной отрасли, что дает гарантию качественного результата в максимально короткие сроки. Для связи с нами можете воспользоваться разделом «Контакты».

Источник: http://help-ddu.ru/spory-s-zastrojshhikom/yurist-v-dolevom-stroitelstve